223.第222章 四分之一亿元户

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准备在那里建湿地公园？”

    冼耀文轻笑一声，“王律师，我买地皮不是为了盖大厦、店屋，而是为了建工厂，当然要选址人烟稀少的地方，樟宜建服装厂，离市中心不远不近，方便工人们上下班，裕廊建化工厂，周围没人住正好，不会有人因为难闻的气味上门找麻烦。”

    在浩瀚的历史长河里，人类社会的发展始终围绕着因地制宜四个字，新加坡此时的面积不过500多平方公里，撇除人口比较集中的地带，能用来发展工业园区的荒地并不多，只要用点心思观察、思考，再大胆推测新加坡会发展自己的工业体系，加上手头有点资金，就可以充先知快时代发展一步跑马圈地。

    “原来冼先生是为了建厂，这我就能理解了，只是裕廊那里的地皮虽然便宜，但想填平沼泽地需要投入的资金不小。”

    “王律师，假设我经营一家汽车制造厂，而你经营一家汽车轮毂制造厂，我是你的大客户，每年给你数千万的订单。现在我提出一个要求，为了节省运输时间，你要把工厂搬到我的工厂边上，你会不会搬？”

    “会。”王长辉脱口而出。

    “这就对了，德国的鲁尔区就是从一个煤矿慢慢发展起来，裕廊只要有了一间工厂，周边就会出现几间配套工厂，等配套工厂形成规模，又会吸引其他同类工厂入驻，就像是广合源街的洋服店，扎在一堆形成规模，想做洋服的人自然会去那里，这就是阿尔弗雷德·马歇尔说的集聚效应。”

    冼耀文的话说得不尽不实，其实他内心的想法要更加深远。

    “冼先生的谋略真是深远。”王长辉恭维一句，又来了个转折，“只是这样一来，地皮很难在短时间升值。”

    冼耀文轻笑道：“我是做实业的，办工厂销售产品才是我的重心，炒地皮只是附带而已。王律师，400万大致这样分配：100万用于购买店屋，后面两天，我会圈几个街区给你；100万用于购买樟宜的地皮，我的要求是土地相对比较平整，偏一点没关系；200万用于购买裕廊的地皮，必须连成片，我不想在我的地皮中间有一个梵蒂冈。

    我在新加坡还没有一个落脚的地方，所以，请先购买一栋店屋，其他的，王律师看着安排，只要尽快把钱花出去。我这人过惯了穷日子，手里有点钱就忍不住要花光。”

    王长辉在笔记本上记下要点，眉头一展，笑道：“按冼先生这种花法，钱只会越花越多。”

    “借你吉言。”冼耀文拿起桌上的茶杯，呷了一口茶，慢悠悠地说道：“王律师，我们干脆签一份大的委托合约，我把星展的所有关于法务的业务都委托给贵律师馆，大业务单独计费，小业务包含在基本服务之内。”

    王长辉点点头，“这是再好不过，我会给冼先生计算出一个最优惠的基本服务费。”

    “星展的另一家子公司耀薏投资暂时不会有什么重大业务，些许小事就不用麻烦王律师和黎觉律师两位杀鸡用牛刀，派个实习律师经手就好了。”

    王长辉揶揄道：“冼先生要不要指定一位？”

    “耀薏投资当然需要一位名字里含耀字的律师，这样气场会比较契合。”

    “哈哈哈。”

    在一片和谐的笑声中，冼耀文给了王长辉一个大合同，刚刚到手还没焐热的钱，转瞬之间大半多有了去向。

    下午两点。

    冼耀文来到陈桂兰街的伊水咖啡馆，艰难会合已经在此等候的水仙。

    之所以艰难，是因为咖啡馆面积不大，但伊水的胸大，身材凹凸有致，用后世的话来说，堪称微胖界的天花板。

    伊水咖啡馆不同于其他咖啡馆的自助形式，在这里，餐桌上并没有大茶壶，也不免费续杯，想要续杯只能呼唤伊水老板娘，而这位风姿绰约的老板娘在倒咖啡时，会在弯腰时附送一丢丢若隐若现的冰淇淋，让客人小饱眼福。

    一分多钟，冼耀文捡回自己的两颗眼球，坐到了水仙的对面。

    “这里就是你的第一笔投资？”

    水仙冁然笑道：“先生满意我的这笔投资吗？”

    “歪门邪道。”冼耀文淡声道：“餐饮三大要点，环境、服务、口味……”

    他拿起水仙的杯子，呷了一口咖啡，细细品味一番，“咖啡的口味没什么特别，就是普通水准，服务方式不算新颖，千年前的古人早就开始这种套路，豆腐西施的故事能找出无数个版本。”

    他指了指店里的陈设，“店里的环境不值一提，周边的环境更不用说，就是我这个只在新加坡待了没多少日子的新客都听说过陈桂兰街余大公子的故事。”

    [话说有个姓余的花花公子，家里贼有钱，常到陈桂兰街找女人。余大公子有财有势，喜欢显威风摆架子，每次到陈桂兰街，都带着大批人马，包下整排公馆，带来的跟班，有些是仆人，有些是保镖。

    这些随从，手上都提着一个红灯笼，灯笼上写着大大的余字，挂在公馆门口，让人一眼便知余大公子包下了陈桂兰街的红灯区。]

    水仙不依道：“这里的生意很好呢，先生却贬的一无是处。”

    “生意好只是一时，以色诱人长久不了，只能看，不能吃，要不了多久，男人就会失去耐心。”

    冼耀文再呷一口冰爽的咖啡，把杯子放回到桌上，指向街对面公馆的牌子，“单纯从盈利的角度来说，咖啡馆的定位很有问题，靠卖咖啡赚钱并不可取，你们应该找边上的公馆谈合作，凡是你们介绍过去的客人，不仅能享受折扣，还能享受更优质的服务，而你们则是从中收取介绍费。”

    “先生，你说得太难听了。”

    “是吗？”

    冼耀文转头看向声音的主人伊水，近距离正面相对，一眼就能看见半张嘴参差不齐的牙齿，微微外龅，歪七扭八，显得可爱之余，也十分东洋。

    “是的，非常难听。”伊水放了个空杯子在冼耀文面前，弯腰倒咖啡。

    冼耀文深知犹抱琵琶半遮面才叫美，对靠近的冰淇淋视而不见，只是故意压低声音说道：“抱歉，我应该小声一点，不让你听见。”

    伊水没有回话，只是饱含深意看了水仙一眼，提着水壶转身走开。

    冼耀文把新沏的咖啡放到水仙面前，“伊水就叫伊水？”

    “是的。”

    “老相识吗？”

    “认识有几年了，先生为什么这么问？”

    “没什么，只是有点好奇，我看她不像华人。”

    水仙轻声说道：“伊水的母亲是东洋人，她在新加坡出生。”

    “哦。”

    (本章完)
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