第598章 泡泡玛特

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，远超香江住宅的4.7%，更是超

越世界上的很多国际大都市。

这一切都要归功于香江如今热得发烫的经济

像奔达中心这样的天价建筑，注定只能是少数富豪和大型公司能够染指的，哪怕百富勤这些年赚了不少，想要独自吃下这口蛋糕也是不现实的

梁伯韬精通财技，最擅长的就是以小博大，他第一时间就想到了最近正在为林氏影业寻找新办公地的陶玉书

于是，便有了今天的这场参观。

奔达中心规模宏大，陶玉书自然不可能在逐一参观，她只挑了中心一座的一楼大堂、标准层和平台看了一

最后上到顶楼，站在落地窗前

她的视野里，汇丰总行大楼和中银大厦就在不远处然管立

这一刻，陶玉书心中不由得滋生出一股牌晚天下的骄傲

随即，她又立刻清醒了过来，微微摇了摇头，警醒自己不能自满

站在这里，林太感觉怎么样？”梁伯超问。

他落后了陶玉书一个身位，站在左后方位

陶玉书转过头来，没有回答他的问题，而是反问道：“梁生觉得怎么样？”

有种俯瞰众生的感觉，让人忍不住想起杜雨的那句诗：会当凌绝顶，一览众山小！

闻言，陶玉书露出轻笑，“凌绝顶”是对的，不过“众山小“嘛....

她的眼神又望向窗外，摩天大楼鲜次带比，构成了香江最壮观的城市天际线，但眼界无论如何是开阔不起来的。

梁伯韬会意，哈哈笑了两声。

一旁的岸田彻失这时操着整脚的粤语说道：“奔达中心是香江房地产市场一等一的优质资产，如果不是因为日本国内有资金需求，EIE和高日发展是绝对不会轻易出

手的。林太和梁生慧眼如..陶玉书自动过滤了小鬼子的恭维，只是点了点头，算是对岸田彻失一番话的回应

梁伯超观察着她的神色，向岸田彻失提出了告辞。

梁伯超下楼后坐上了陶玉书的车，待黑色平治驶出了奔达中心的地下车库，他才问陶玉书：“林太觉得怎么样？

63.6亿，价格还是太高了！

没有了岸田彻失，两人之间说话没了顾忌。

贵是一定的，香江现在的房价额升得太快了。但这毕竞是中环的写字楼，物以稀为贵

我们两家合力，再贷出一部分资金，尽可能以少量资金撬动这桩优质资产，稳赚不赔。

另外我们还可以....

梁伯韬的办法谈不上多高明，合作、贷款、成立置地公司和物业公司、上市融资、抛售股票套现、寻找接盘侠...属于这个年代香江商界最常见的套路。

只要运作得当，最后成功上市，两家公司只需要付出一二十亿的资金，便可以轻易撬动百亿级的资产。陶玉书听着梁伯稻的谋算，忍不住分神感叹资本游戏的神奇。

她从来没打算涉足房地产行业，但这次为了给林氏影业找个“窝”，她也不介意跨界一下。心中有了主意，陶玉书与梁伯韬商量了一下具体策略和利益分配问

题，最后说道：”那这件事就由梁生和百富勤来主导吧。

有林太的信任，这次的合作必定无往不利！

梁生辛苦了。

按照双方约定，收购奔达中心的资金，林氏影业和百富勤的出资比例为6:4

不过63.6亿的交易资金，前期只需要拘19亿左右，剩下的都去找银行贷款

谈笑之间，一柱价值几十亿港元的生意已经有了决定

回到深水湾道75号，保姆己经把晚饭准备号，陶玉书吃饭时不免又感叹富人利用地产圈钱的效率，简直比抢钱还要夸张

林朝阳心想，那是你没见过真正抢钱的，香江这百八十亿的小打小闹的算什么，再乘以个二百倍还差不多。

地产在大多数国家和地区都是支柱性产业之一，有惊人的造富效率也是正常的。香江现在经济太热，港府又一力助推，包藏涡心。”他说。

陶玉书微微领首，尽管港府现在在公共领域投入巨大，但其实明眼人都能看出来他们的用心，无非是为日后埋雷，偏偏这又是无解的阳谋

姐，其实你要是让公司投资我那个项目，潜力说不定不比房地产差。”陶玉墨主动提起了她的“宏图大计”

林朝阳问：“什么项目？

陶玉书说：就你前阵子给她出的那个主意。

林朝阳一头雾水，然后就感觉到桌子底下有只脚丫子在晓咪瑞他那条好腿

哦，哦，，你说那个啊！

林朝阳作忧然状，我也就是给玉墨提了个建议。

你真觉得那是个好的投资方向？”陶玉书正色问。

林朝阳哪里知道好不好啊，他最近压根没跟陶玉墨聊过生意上的事

眼见陶玉墨又是偷偷挤眉弄眼，又是合十作辑，他只好把聘话继续圆下去。

是不错。玉墨......这个年轻人嘛，总想做点不一样的事。口后玉郎机构都是她做主了，新人新气象嘛。

林朝阳真觉得自己有点当领导的潜力，不光是说聘话不脸红，关键是说了跟没说一样，没有几十年的领导功力，哪能有这么圆融的表现？

见连他这么说，陶玉书心里的天平彻底被打破

好，那你这段时间好好规划一下，等元旦之后上董事会。

在玉郎机构，上董事会就是走个过场，陶玉墨顿时喜笑颜开

等吃完饭，趋着陶玉书去书房，林朝阳拉着陶玉墨问：”你又要投资什么啊？也不知道提前打个招呼，弄得我一点准备都没有。

陶玉墨笑嘻嘻的说：“准备什么？就你这表现，奥斯卡影帝都不如你。

她说着冲林朝阳竖了个大拇指。

别打岔，到底什么投资？

陶玉墨只好把她的想法讲了一遍，林朝阳听完之后脸色惊异，眼神在她身上打量来、打量去。看到林朝阳如此态度，陶玉书以为他是被自己的天才想法给深深的

折服了，得意问：“怎么样？我这个想法够前卫、够流行吧？

林朝阳没有回答，又问：“子公司想好起什么名字了吗？

话题一下子跳的太快，陶玉墨有点没接上，她退疑着说：“没有呢。

那我给你起一个。

“什么？

泡泡玛特！
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